March 2, 2017

Buku Saku – Akomodasi

Tipe akomodasi

Ada tiga jenis akomodasi yang bisa dipilih:

  • Studio/apartemen: unit dengan dapur dan kamar mandi sendiri tanpa pembatas
  • Unit: apartemen yang memiliki bentuk seperti rumah namun berada dalam satu gedung yang sama dengan unit lainnya, termasuk perihal parkiran dan pagar yang sama. Biasanya dalam satu unit ditinggali oleh beberapa tenant karena bentuknya yang mirip rumah (terdiri dari beberapa kamar).
  • Rumah: akomodasi yang bangunannya berdiri sendiri dan terdiri dari beberapa ruangan dan halaman. Biasanya rumah menjadi pilihan paling populer bagi mereka yang berkeluarga dan membawa anak atau sebuah rumah dengan beberapa kamar yang ditinggali oleh beberapa tenant seperti halnya unit.

Temporary accommodation

Temporary accommodation sebaiknya dipesan sebelum ke Melbourne, dan lebih baik untuk memesan dalam jangka waktu hari/minggu. Hal ini bertujuan agar sesampai di Melbourne bisa memilih secara langsung (inspeksi) akomodasi sesuai kebutuhan.

Recommended area

Terdapat dua area yang paling banyak ditinggali mahasiswa yang berkuliah di Unimelb dan RMIT, yaitu: CBD dan Brunswick. Di CBD akses dengan kampus lebih dekat dan untuk daerah Brunswick keunggulannya terletak pada akses terhadap makanan halal. Daerah tersebut berada di sekitaran Sydney Road dimana terdapat toko dan tempat makan halal terbesar se-Victoria. Untuk yang berkuliah di Monash Clayton, pilihan daerah yang paling strategis adalah sekitar kampus meskipun ada pula yang tinggal di daerah Caulfield. Sebagian kecil awardee yang berkuliah di CBD juga memilih tinggal di daerah ini karena aksesnya dengan kereta yang cukup bagus dan harganya yang jauh lebih murah dari CBD dan Brunswick.

Range harga

Untuk daerah CBD range harga umumnya berkisar antara $900-1100 per orang (tidak termasuk tagihan). Hal ini dikarenakan letaknya yang berada di pusat kota. Untuk daerah Brunswick harga akomodasi antara $800-500 per bulan (tidak termasuk tagihan). Sedangkan daerah di luar itu termasuk Clayton dan Claufield harga akomodasi pada umumnya di bawah 600 AUD per orang (tidak termasuk tagihan). Walaupun di antara daerah–daerah tersebut terdapat juga harga akomodasi yang menjadi pengecualian (meskipun sangat jarang).

Tagihan

Di Melbourne, biaya tagihan selain pembayaran rumah pada umumnya adalah tagihan listrik, telepon dan air. Untuk ketiga tagihan tersebut, biaya yang harus dikeluarkan rata-rata di bawah 100 AUD per bulan untuk satu orang (selama musim dingin) meskipun ini juga dipengaruhi oleh cara pemakaian. Untuk musim panas biasanya kisaran
pembayaran tagihan ketiga komponen tersebut lebih rendah.

Pemilihan akomodasi

Sebagian besar awardee memilih akomodasi berdasarkan pertimbangan letak. Terutama akses terhadap kampus, tempat makan, groceries, pasar, sekolah anak, childcare, dan transportasi. Akses terhadap tram stop, stasiun kereta atau bus stop biasanya menjadi pertimbangan paling banyak diambil selain harga dan alasan lainnya.

How to deal with agent

Secara umum, akomodasi biasanya disewa dari agen rumah meskipun ada juga yang langsung kepada pemiliknya (landlord). Apabila dengan agen maka akan ada kontrak yang harus ditandatangani dan disepakati. Sebelum memutuskan, semua bagian dalam kontrak sebaiknya benar-benar dipahami. Satu hal yang pasti ketika berurusan dengan agen ada hak dan kewajiban yang Kita miliki sekaligus harus Kita laksanakan. Beberapa agen sangat ketat dalam hal kebersihan bangunannya, sehingga sering melakukan inspeksi. Di saat yang sama, sebagai penyewa Kita juga berhak menghubungi agen jika terjadi kerusakan atau keluhan terkait fasilitas yang Kita tinggali.

Survey terkait akomodasi

Di diagram pada Gambar 3 berikut ditampilkan survey terhadap para awardee LPDP di Victoria berkaitan dengan akomodasi.

Gambar 3 Survey oleh awardee LPDP Victoria berkaitan dengan akomodasi

Share This: